还在盯着楼市?也许你正在做自杀式资产配置

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还在盯着楼市?也许你正在做自杀式资产配置

帖子  yongbuyanbai2 于 周四 九月 21 2017, 11:57

近日,中国家庭金融财富调查(CHFS)和美国消费者金融调查(SCF)数据显示,中国家庭的房产在总资产中占比高达69%,美国仅为36%。这是一个很可怕的数字,这意味着一旦房价下跌,很多家庭将跌入财富消失的深渊中。
其实,也不必大惊小怪。从长远与眼前看,中国房地产特别是个人住房市场不会崩盘,也不会深度下降。原因何在?
从需求看,中国13亿人口是世界第一人口大国,潜在住房需求非常大。再者房价不会深度下跌的最大因素是政府。各级政府系在房地产行业上的利益太多。房价大跌后,地方政府的GDP政绩怎么办?土地财政如何延续?房地产税收大幅度滑坡,地方政府愿意吗?
面对房价下跌或者说暴跌,最捉急的是政府,其次是金融机构。在目前房价水平上,仅中国商业银行一种类型的金融机构就有20万亿元人民币通过个人住房贷款形式投放在住房上呢?而中国商业银行大部分是国有或国有控股。政府一定会以防范金融风险等冠冕堂皇的名义与说辞,不惜一切手段将房地产价格维持住的。
不过,虽然楼市不会下跌,但上涨也不是那么容易。自从2016年开启一轮又一轮的楼市调控可谓历史上前所未有:市场手段、计划手段;有形之手、无形之手;经济手段、行政措施等几乎齐上阵。
所以,从家庭理财资产配置看,既是房价不会下跌或者还会上涨,过度配置单一的房产都是不合适的。有投资需求的人士可以考虑现在的投资热点P2P理财平台。经过一轮监管洗牌,P2P理财投资人数及投资额屡创新高,正逐步受到传统市场的认可。而且P2P理财拥有操作简便,门楷低,收益高的特点。举个例子,P2P理财平台绿化贷,国资大企业控股背景,十万元的收益,一年有一万三的收益,相当实惠。而且绿化贷主打安全度高的抵押担保项目,资金银行存管,新手注册既享200元现金红包,是目前房地产市场收紧下投资者不错的理财选择。
俗不可耐的一句话:不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里,对于家庭资产配置来说永远是“真理”!

yongbuyanbai2

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